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    江津·橋南建設-滇西輕鋼裝配式建筑研發制造廣泛應用于多個領域
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    當前位置:首頁 » 江津·橋南新聞中心 » 新聞資訊 » 行業動態 » 鋼結構裝配式住宅的發展趨勢

    鋼結構裝配式住宅是工廠化的生產,鋼結構裝配式住宅有利于節約建筑成本,鋼結構裝配式住宅有助于構建節能建筑,這一政策對智能住宅也會有一定刺激。

    鋼結構住宅,是城市可循環利用的建筑結構。它不僅可回收、重復利用,減少建筑垃圾的排放,還能推動住宅產業化發展,促進建筑部品更新換代和上檔升級。與發達國家相比,我國在鋼結構綠色建筑上存在較大落差。在美國、日本等發達國家,鋼結構用鋼量已占到鋼產量的30%以上,鋼結構建筑面積占總建筑面積的40%以上。而在我國,鋼結構用鋼不到6%,且鋼結構建筑面積在總建筑面積中的比例不到5%。

    未來我們的房屋建造方式將會改變,將來會以鋼結構木結構集成住宅為主要建筑建造方向,那鋼結構木結構住宅目前主要面臨的什么問題呢?

    新型輕鋼房屋所采用的冷彎型鋼結構體系是一種密肋型板墻體系,源于輕木結構。該體系以“肋”(間距一般為400~600 mm的冷彎型鋼墻柱、樓蓋梁和屋蓋梁)承受重力荷載并要求上下對齊直接傳遞重力荷載,以“板”(各類剪力墻板)抵抗由地震荷載和風荷載產生的側向作用力。主要應用于低層(3層及以下)及多層房屋(6層及以下),在北美已經有30多年歷史并已廣泛應用,是一項非常成熟的結構體系。(下文以輕鋼結構指代冷彎薄壁型鋼結構體系)

    在我國,本世紀初就有企業引進輕鋼結構,在商業地產、旅游景區、農村自建房等領域均有應用。住房與城鄉建設部2011年發布了《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》(以下簡稱低層規程),為3層及以下低層輕鋼住宅的設計和驗收提供了依據,適用于6層及以下輕鋼住宅的《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術規程》目前正在編制中。雖然在四川、甘肅等地震災區有成片較大規模的輕鋼結構住宅區,但總體而言,輕鋼住宅推廣較為困難,一直出于不溫不火的狀態。

    輕鋼結構的性能遠優于傳統的磚混住宅,傳統房屋因為不具備抗震性和缺乏舒適性而長期遭到詬病。如今輕鋼房屋已經走進我們的生活,下面就來看看輕鋼房屋的有哪些優勢。

    輕鋼房屋非常安全,抗震9度不倒??煞琅_風12級,屋頂承重積雪1.5米,這是因為鋼龍骨輕巧,堅固,是優質的建筑材料,且具有很好的延展性和韌性。

    輕鋼房屋的建造速度非???,一棟200㎡房屋的施工周期在1個月之內。這是因為輕鋼房屋的部品都是在工廠生產的,運輸到現場后都由工人直接組裝便可完成,因此耗時很短。

    輕鋼房屋的生產工廠化和機械化程度高,商品化程度高。建房所需的主材都是在工廠生產的,原材料用機械設備加工而成,效率高,成本低,質量也有很好的保障。這些設備多半引進國外先進技術,很多大企業的新型房屋產品具有國際品質。

    輕鋼房屋80%的材料可以回收再利用。從主材來看,鋼材不會隨著時間的流逝生蟲或者變為朽木,若干年拆除后可以回收再利用,非常環保,也非常經濟。

    輕鋼房屋主體結構的使用壽命為90年,是傳統房屋的3倍。我們傳統房屋30年就變成了危房,輕鋼房屋耐用性好,非常劃算。

    輕鋼房屋具有可移動性,如果遇到拆遷,輕鋼房屋可以拆分為很多部件,運輸到新地點后重新安裝即可。因為這些部件都是通過螺絲和連接件連接到一起的,安裝、拆卸非常簡單。

    輕鋼房屋造型美觀多樣,各種風格的房屋都是由設計師精心設計的,有很多款式可選擇。

    輕鋼房屋適應性非常強,無論是在寒冷的東北,還是炎熱的海南,都非常適用,只不過建筑的構造有所不同而已。房屋綜合性價比優如傳統框架結構。

    眾多優勢的輕鋼房屋為什么在中國會水土不服呢?原因在于輕鋼房屋的圍護結構,圍護結構是目前制約輕鋼房屋和鋼結構房屋推廣的主要瓶頸。墻體圍護體系一旦解決,會在很短的時間內,輕鋼住宅會遍及中國的鄉村城鎮。


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